Audit énergétique réglementaire en Ille-et-Vilaine, dans le Morbihan et en Loire-AtlantiqueVotre audit, jusqu'à la classe B.

Obligatoire pour vendre une maison classée E, F ou G, l'audit chiffre deux parcours de travaux jusqu'à la classe B, avec les aides mobilisables. Je réalise le DPE et l'audit en une seule visite.

Démarrer mon devis 06 95 31 24 87

Le parcours de travaux, marche par marche.

L'audit propose au moins deux chemins jusqu'à la classe B. Choisissez la lettre de votre maison.

Votre maison aujourd'hui

Classe D : audit exigé à la vente à partir du 1er janvier 2034.

Par étapes

  1. FAujour­d'hui
  2. Dau moinsÉtape 1deux lettres gagnées, deux postes d'isolation
  3. BÉtape finalerénovation perfor­mante, les six postes

En une seule étape

  1. FAujour­d'hui
  2. BUne seule étaperénovation perfor­mante, les six postes
  • Audit obligatoire pour vendre une maison classée F depuis le 1er avril 2023.
  • Si des contraintes techniques, architecturales, patrimoniales ou de coût empêchent la classe B, le parcours vise au moins la classe D, en traitant les six postes.
  • Les six postes : murs, planchers bas, toiture, fenêtres, ventilation, chauffage et eau chaude.
Caméra thermique pointée vers une maison en pierre au crépuscule : l'écran montre les fuites de chaleur

Votre audit, pas à pas.

  1. Votre devis sous 1 h

    Un prix ferme, d'après vos réponses au formulaire. Dès que vous l'acceptez, nous fixons ensemble la date de la visite.

  2. La visite

    Je relève les murs, les combles, les planchers, les fenêtres, le chauffage, l'eau chaude et la ventilation, et je note l'état du bâti : humidité, ventilation insuffisante.

  3. L'étude

    Avec un logiciel réglementaire, je modélise votre maison poste par poste et je calcule ses déperditions : murs, toiture, planchers, fenêtres, ventilation.

  4. Le rapport sous 48 h

    Votre audit, avec ses scénarios de travaux chiffrés, vous parvient en moins de 48 h dès réception du paiement. Je le transmets aussi à l'Ademe.

À préparer pour la visite

  • Votre DPE, s'il est déjà fait
  • Les factures de vos travaux : isolation, fenêtres, chauffage
  • Vos diagnostics techniques, si vous les avez
  • Un accès aux combles, à la cave et à la chaudière

Ce que contient l'audit.

Un arrêté du 4 mai 2022 fixe son contenu. Chaque audit réunit quatre éclairages.

  • État des lieux

    La performance de votre maison avant travaux, calculée avec la méthode du DPE, et la répartition de ses déperditions.

  • Deux parcours

    Un parcours par étapes et un parcours en une seule étape, chacun jusqu'à la rénovation performante.

  • Coûts et économies

    Le coût des travaux toutes taxes comprises, et leur effet estimé sur vos factures d'énergie et vos émissions.

  • Aides

    Les principales aides financières mobilisables pour ces travaux, et les aides locales quand il y en a.

Questions fréquentes

Toutes les réponses de la FAQ

Dois-je faire un audit énergétique pour vendre ma maison classée E, F ou G ?

L'audit énergétique réglementaire s'impose pour la vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété : classé F ou G depuis le 1er avril 2023, classé E depuis le 1er janvier 2025 (art. L.126-28-1 CCH, décret n°2022-780 du 4 mai 2022). L'extension aux logements D est prévue au 1er janvier 2034. L'audit complète le DPE sans le remplacer. Il présente au moins deux scénarios de travaux chiffrés avec les aides mobilisables. Sa durée de validité est de 5 ans.

Je réalise le DPE et l'audit énergétique en une seule visite, remis dès la première présentation à l'acquéreur.

Que doit proposer l'audit énergétique ?

Au moins deux propositions de travaux. La première avance par étapes : sa première étape fait gagner au moins deux classes au DPE et traite deux postes d'isolation, son étape finale atteint la rénovation performante, la classe B. La seconde réalise la rénovation performante en une seule étape.

La rénovation performante traite six postes : murs, planchers bas, toiture, fenêtres, ventilation, chauffage et eau chaude. Si des contraintes techniques, architecturales, patrimoniales ou de coût empêchent la classe B, le parcours vise au moins la classe C pour une maison classée E, D pour F, E pour G (arrêté du 4 mai 2022, version en vigueur depuis le 1er avril 2024).

L'audit m'oblige-t-il à faire les travaux ?

Non. L'audit informe : il chiffre les travaux qui amèneraient votre maison à la classe B, sans obligation de les réaliser.

Un bien avec audit est mieux valorisé : l'acheteur dispose d'un chiffrage immédiat et peut négocier avec des bases factuelles.

Combien de temps est valable un audit énergétique ?

Cinq ans. Avant de commander, vérifiez la date de votre audit : s'il reste valable, il vous évite de payer deux fois.

Combien coûte un audit énergétique ?

Le prix dépend de la taille de la maison. Je réalise le DPE et l'audit en une seule visite, et je vous envoie un prix ferme dans un devis sous 1 h.

Votre audit, devis sous 1 h.

Répondez à quelques questions : je vous envoie un prix ferme pour l'audit et les autres diagnostics de votre vente.

Une question avant ? 06 95 31 24 87

Moyens de paiement acceptés

  • Carte bancaire
  • Virement
  • Chèque
  • Apple Pay

Fabien PrévotIndépendant

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