Audit énergétique
Obligatoire lors de la vente d'une maison classée E, F ou G au DPE. L'audit énergétique présente plusieurs scénarios de rénovation chiffrés ainsi que les aides financières mobilisables.
Audit énergétique : votre guide pour rénover efficacement
L'audit énergétique analyse votre logement, repère ses faiblesses et vous présente plusieurs parcours de rénovation. Chaque scénario est accompagné d'une estimation des coûts, des économies d'énergie attendues et des aides financières mobilisables.
Réglementaire : obligatoire à la vente
Vous vendez une maison individuelle classée E, F ou G ? L'audit est obligatoire pour informer les acquéreurs. Le calendrier s'étend progressivement aux classes D d'ici 2034.
Audit obligatoire pour toute vente de maison individuelle.
Les logements classés E rejoignent l'obligation à la vente.
Les logements classés D seront à leur tour concernés.
Au-delà de l'obligation, un tremplin vers MaPrimeRénov'
Prérequis pour la rénovation d'ampleur
Pour accéder au parcours « Rénovation d'ampleur » de MaPrimeRénov' et bénéficier des aides les plus avantageuses, l'audit énergétique est obligatoire.
Planifier avant d'engager les travaux
L'audit identifie la séquence optimale des travaux pour ne pas bloquer les étapes suivantes et maximiser les aides disponibles.
Financement de l'audit lui-même
En démarche volontaire, MaPrimeRénov' finance une partie du coût de l'audit selon vos revenus.
Un audit énergétique pour votre vente ?
Devis gratuit et rapport clair. Fabien, auditeur certifié, intervient en Ille-et-Vilaine, Morbihan et Loire-Atlantique.
Mon intervention en 3 étapes
Je déroule chaque audit en trois temps : visite du logement, modélisation thermique, puis élaboration de vos scénarios de travaux chiffrés.
Étape A
Visite sur site & analyse de l'existant
Je me déplace chez vous pour inspecter rigoureusement votre logement et échanger sur vos habitudes de confort. J'évalue les modes constructifs, l'état des matériaux et repère les éventuelles pathologies : humidité, problèmes de ventilation.
Étape B
Étude experte des 6 postes
À l'aide d'un logiciel réglementaire, je modélise votre bâtiment poste par poste et calcule précisément les déperditions thermiques de chaque composante.
Étape C
Élaboration de vos scénarios de travaux
Je vous propose au moins deux parcours chiffrés : rénovation en une seule étape ou par étapes progressives, en visant la classe A ou B pour votre logement.
À l'issue de l'audit, un plan de rénovation complet et chiffré
Je vous remets ce rapport lors d'une réunion de restitution en face-à-face et vous explique chaque ligne : travaux, coûts, aides mobilisables et délai de retour sur investissement.
Budget maîtrisé
Vous connaissez le coût estimé des travaux et les aides financières mobilisables : MaPrimeRénov', Certificats d'Économies d'Énergie, éco-PTZ.
Rentabilité calculée
Je vous présente le temps de retour sur investissement : le délai au bout duquel les économies d'énergie compensent le coût de vos travaux.
Valorisation du patrimoine
Une maison classée A ou B vaut davantage sur le marché immobilier. La valeur verte est mesurable : les acheteurs l'intègrent dans leurs offres.
Financement de l'audit
Dans une démarche volontaire, MaPrimeRénov' prend en charge jusqu'à 500 € du coût de l'audit selon vos revenus. L'étude peut donc s'autofinancer en partie.
Réduisez vos factures et valorisez votre maison
En tant qu'auditeur énergétique certifié, j'interviens en toute indépendance pour vous garantir un conseil neutre et objectif. Mon rapport vous donne une feuille de route concrète, avec des chiffres réels et des aides identifiées.
MaPrimeRénov' peut financer jusqu'à 500 € de l'audit en démarche volontaire selon vos revenus. Les économies d'énergie estimées dépendent de l'état initial du logement et des travaux réalisés.
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