DPE
Obligatoire à la vente comme à la location. Classe le bien de A à G selon sa consommation d'énergie et son empreinte carbone. Document opposable, valable 10 ans.
En savoir plusDPE, Audit énergétique et diagnostics immobiliers
Un seul interlocuteur pour tous vos diagnostics obligatoires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites et audit énergétique.
Diagnostiqueur certifié • Intervention rapide • Rapports conformes • Explications claires et sans jargon.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre ou louer votre bien ?
La liste des diagnostics obligatoires dépend de votre logement, de son année de construction et de votre projet (vente ou location).
DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP… inutile de chercher la réglementation : ARKEO Diagnostics identifie pour vous les contrôles nécessaires et vous propose un devis gratuit, clair et adapté à votre situation.
Nos diagnostics immobiliers
Huit prestations réglementaires réalisées par un diagnostiqueur certifié Abcidia, assuré RC Pro par Klarity. Cliquez sur un diagnostic pour le détail.
Audit énergétique
Obligatoire pour vendre une maison en monopropriété classée E, F ou G. Analyse les déperditions et propose un parcours de travaux chiffré par étape.
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Amiante
+ Avant-TravauxRepérage des matériaux amiantés pour tout bien dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997. Le repérage avant travaux (RAT) protège artisans et occupants en rénovation.
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Plomb (CREP)
Détection du plomb dans les revêtements des logements construits avant le 1er janvier 1949. Obligatoire en vente et en location pour le bâti ancien.
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Électricité
Contrôle de la conformité de l'installation électrique intérieure de plus de 15 ans. Identifie les risques d'électrocution et d'incendie. Obligatoire en vente et en location.
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Gaz
Contrôle de l'installation gaz intérieure de plus de 15 ans. Prévention des fuites, explosions et intoxications au monoxyde de carbone. Obligatoire en vente et en location.
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État parasitaire
Recherche de mérule, termites et insectes xylophages. Obligatoire pour les communes sous arrêté préfectoral termites, recommandé sur le bâti ancien en climat humide breton.
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Mesurage
Calcul de la superficie privative (loi Carrez, vente en copropriété) ou habitable (loi Boutin, location). Mesure certifiée, rapport opposable.
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Combien coûte un diagnostic
immobilier ?
Le prix dépend du nombre de diagnostics requis, de la surface et du type de bien. Pas de tarif fixe : un pack vente ou location revient bien moins cher que des diagnostics commandés à l'unité.
Indiquez votre type de bien, son année de construction et votre projet : je vous envoie la liste exacte et un prix ferme dans un devis gratuit sous 1h, sans surcoût de déplacement.
Ille-et-Vilaine · Morbihan · Loire-Atlantique
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Recevez votre devis gratuit sous 1h. Rapport conforme remis sous 24h, par Fabien Prévot, diagnostiqueur certifié et indépendant, sans frais de déplacement sur son secteur.
Questions fréquentes
Le DPE et l'ERP sont toujours obligatoires. S'ajoutent selon le bien : l'amiante (permis avant le 1er juillet 1997), le plomb/CREP (avant le 1er janvier 1949), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans), le mesurage Loi Carrez (copropriété) et l'audit énergétique (maison classée E, F ou G).
Le DPE et l'ERP sont systématiques. Le plomb (avant 1949), l'amiante (avant 1997), l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans) s'ajoutent selon l'ancienneté. Le mesurage Loi Boutin figure obligatoirement dans le bail de location vide. L'ensemble forme le Dossier de Diagnostic Technique annexé au contrat.
Le DPE est valable 10 ans, l'audit énergétique 5 ans. Le plomb : 1 an en vente (illimité sans plomb), 6 ans en location. L'électricité et le gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location. Le mesurage Carrez et l'amiante n'ont pas de limite de validité, sous réserve de travaux. L'ERP doit dater de moins de 6 mois à la signature.
Le prix dépend du nombre de diagnostics requis, de la surface et de la localisation du bien. Un pack complet revient moins cher qu'une commande à l'unité. ARKEO calcule la liste exacte de vos prestations obligatoires et remet un devis personnalisé gratuit sous 24h, sans surcoût de déplacement.
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