Fuites · CO · Sécurité
Diagnostic Gaz
Une installation mal ventilée ou vieillissante expose votre logement aux fuites, aux incendies et aux intoxications au monoxyde de carbone. Le diagnostic évalue les risques sur les éléments visibles et accessibles, sans démontage.
Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire ?
Toute vente ou location d'un logement dont l'installation gaz date de plus de 15 ans nécessite ce diagnostic. Il porte uniquement sur les éléments visibles et accessibles, sans démontage. Ce n'est pas un certificat de conformité aux normes de construction.
Les 4 points contrôlés
Notre intervention couvre quatre domaines de votre installation.
Tuyauterie fixe
Nature des matériaux (cuivre, acier), état général et étanchéité des canalisations — tout risque de fuite est écarté ou signalé.
Raccordement des appareils
Robinets de commande et flexibles reliant gazinière et chaudière au réseau. Un flexible périmé, dépassant 2 mètres ou passant dans une zone dangereuse est signalé.
Note : depuis 2020, les tubes souples en caoutchouc emboîtés sont interdits pour le gaz de ville.
Ventilation des locaux
Chaque pièce contenant un appareil à gaz doit disposer d'arrivées d'air et de sorties non obstruées. La combustion exige un renouvellement d'air permanent.
Combustion et hygiène de l'atmosphère
L'aspect des flammes indique la qualité du réglage. Nous mesurons le taux de monoxyde de carbone dans l'air pendant le fonctionnement des appareils.
- Flamme bleue — réglage correct
- Flamme jaune ou décollée — mauvais réglage
Le système des anomalies
Chaque défaut détecté est classé selon son niveau de gravité.
Défaut léger
Défaut mineur, aucune urgence. À corriger lors du prochain entretien de l'installation.
Défaut modéré
Réparation nécessaire dans les meilleurs délais, sans coupure immédiate du gaz. Exemple : aération de porte insuffisante.
Danger grave et immédiat
Coupure immédiate obligatoire de l'alimentation gaz. Des étiquettes de condamnation sont posées jusqu'à réparation par un professionnel qualifié. Exemples : fuite mesurée, taux de CO létal, flexible très abîmé.
Anomalie VMC collective
Concerne les chaudières raccordées sur une VMC Gaz collective. Un signalement au syndic est requis pour vérifier les dispositifs de sécurité du bâtiment.
Préparer la visite
- Installation alimentée en gaz — le compteur ne doit pas être coupé.
- Tous les locaux accessibles, y compris cave et garage.
- Appareils à gaz (chaudière, plaques, chauffe-eau) allumables et éteignables.
- Attestations d'entretien chaudière et ramonage disponibles si possible.
- Votre présence est recommandée pour recevoir les constatations de vive voix.
Les autres diagnostics
Tous les diagnostics réglementaires pour votre vente ou votre location, réalisés par le même interlocuteur.
